Pour l'achat d'une maison standard de 137 m² à Isneauville (basé sur le prix moyen de 2 827 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 817 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 196 489 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Isneauville (basé sur le prix moyen de 2 927 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 824 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 89 097 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 387 299 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 792 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 292 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 019 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Isneauville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 827 € / m² | 137 m² | 44 ventes | ~387 299 € (Maison 137 m²) |
| Appartement | 2 927 € / m² | 60 m² | 9 ventes | ~175 620 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Isneauville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 226 160 € (environ 2 927 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 093 € |
| Investissement total estimé | 244 253 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 872 € / mois (~23.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.2 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Isneauville.
📊 Résultat estimé pour Isneauville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Isneauville (76230) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Isneauville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Anglesqueville-l Esneval | 76280 | N/C / m² | 2 254 € / m² |
| Bonsecours | 76240 | 2 513 € / m² | 2 825 € / m² |
| Saint Pierre Les Elbeuf | 76320 | 1 079 € / m² | 1 893 € / m² |
| Oissel | 76350 | 3 215 € / m² | 1 913 € / m² |
| Belmesnil | 76590 | N/C / m² | 2 717 € / m² |
| St Sauveur D'emalleville | 76110 | N/C / m² | 2 405 € / m² |
| Duclair | 76480 | 2 500 € / m² | 2 093 € / m² |
| Vatteville-la-rue | 76940 | N/C / m² | 1 553 € / m² |
| Martainville-epreville | 76116 | N/C / m² | 1 941 € / m² |
| Neuville-chant-d Oisel (la) | 76520 | N/C / m² | 2 114 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.