Pour l'achat d'une maison standard de 118 m² à Lahonce (basé sur le prix moyen de 4 117 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 279 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 246 464 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 77 m² à Lahonce (basé sur le prix moyen de 4 035 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 458 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 157 625 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 485 806 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 502 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 875 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 532 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Lahonce, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 117 € / m² | 118 m² | 30 ventes | ~485 806 € (Maison 118 m²) |
| Appartement | 4 035 € / m² | 77 m² | 12 ventes | ~310 695 € (77 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Lahonce ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 329 360 € (environ 4 035 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~26 349 € |
| Investissement total estimé | 355 709 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 584 € / mois (~32.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.72 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Lahonce.
📊 Résultat estimé pour Lahonce :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Lahonce (64990) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Lahonce | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Soumoulou | 64420 | 1 677 € / m² | 2 420 € / m² |
| Moncaup | 64350 | N/C / m² | 2 365 € / m² |
| Ustaritz | 64480 | 4 378 € / m² | 4 035 € / m² |
| Bescat | 64260 | N/C / m² | 1 625 € / m² |
| Montory | 64470 | N/C / m² | 1 245 € / m² |
| Labatut-figuieres | 64460 | N/C / m² | 1 959 € / m² |
| Mendive | 64220 | N/C / m² | 2 763 € / m² |
| Souraide | 64250 | 3 957 € / m² | 3 190 € / m² |
| Crouseilles | 64350 | N/C / m² | 1 496 € / m² |
| Lichos | 64130 | N/C / m² | 878 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.