Pour l'achat d'une maison standard de 127 m² à Lalonquette (basé sur le prix moyen de 2 208 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 315 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 142 264 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Lalonquette (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 280 416 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 021 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 660 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 462 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Lalonquette, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 208 € / m² | 127 m² | 3 ventes | ~280 416 € (Maison 127 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Lalonquette ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 176 640 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 131 € |
| Investissement total estimé | 190 771 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.05 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Lalonquette.
📊 Résultat estimé pour Lalonquette :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Lalonquette (64450) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Lalonquette | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Serres Castet | 64121 | 1 890 € / m² | 2 725 € / m² |
| Arthez De Bearn | 64370 | N/C / m² | 1 831 € / m² |
| Sare | 64310 | 2 338 € / m² | 3 929 € / m² |
| Theze | 64450 | N/C / m² | 1 969 € / m² |
| Bonnut | 64300 | N/C / m² | 1 914 € / m² |
| Larrau | 64560 | N/C / m² | 2 460 € / m² |
| Asson | 64800 | 1 158 € / m² | 2 008 € / m² |
| Biriatou | 64700 | 5 667 € / m² | 4 226 € / m² |
| Goes | 64400 | N/C / m² | 1 804 € / m² |
| Mascaraas Haron | 64330 | N/C / m² | 1 624 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.