Pour l'achat d'une maison standard de 79 m² à Liernais (basé sur le prix moyen de 805 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 298 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 32 264 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 49 m² à Liernais (basé sur le prix moyen de 400 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 92 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 9 944 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 63 595 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~458 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~376 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~331 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Liernais, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 805 € / m² | 79 m² | 10 ventes | ~63 595 € (Maison 79 m²) |
| Appartement | 400 € / m² | 49 m² | 3 ventes | ~19 600 € (49 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Liernais ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 64 400 € (environ 400 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~5 152 € |
| Investissement total estimé | 69 552 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.42 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Liernais.
📊 Résultat estimé pour Liernais :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Liernais (21430) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Liernais | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Nolay | 21340 | N/C / m² | 1 100 € / m² |
| Semur-en-auxois | 21140 | 1 976 € / m² | 1 889 € / m² |
| Thenissey | 21150 | N/C / m² | 545 € / m² |
| Licey-sur-vingeanne | 21610 | N/C / m² | 1 125 € / m² |
| Fontaine-les-dijon | 21121 | 2 721 € / m² | 3 416 € / m² |
| Dienay | 21120 | N/C / m² | 1 830 € / m² |
| Beurizot | 21350 | N/C / m² | 1 647 € / m² |
| Chaume-les-baigneux | 21450 | N/C / m² | 516 € / m² |
| Vievigne | 21310 | N/C / m² | 1 581 € / m² |
| Lery | 21440 | N/C / m² | 1 569 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.