Pour l'achat d'une maison standard de 91 m² à Longlaville (basé sur le prix moyen de 2 476 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 057 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 114 310 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 65 m² à Longlaville (basé sur le prix moyen de 2 266 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 691 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 74 725 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 225 316 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 624 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 334 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 174 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Longlaville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 476 € / m² | 91 m² | 25 ventes | ~225 316 € (Maison 91 m²) |
| Appartement | 2 266 € / m² | 65 m² | 16 ventes | ~147 290 € (65 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Longlaville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 198 080 € (environ 2 266 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 846 € |
| Investissement total estimé | 213 926 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 448 € / mois (~18.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.12 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Longlaville.
📊 Résultat estimé pour Longlaville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Longlaville (54810) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Longlaville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Beuvillers | 54560 | N/C / m² | 3 628 € / m² |
| Sainte-pole | 54540 | N/C / m² | 791 € / m² |
| Audun-le-roman | 54560 | 1 500 € / m² | 2 302 € / m² |
| Borville | 54290 | N/C / m² | 750 € / m² |
| Sainte-genevieve | 54700 | N/C / m² | 2 571 € / m² |
| Preny | 54530 | N/C / m² | 1 623 € / m² |
| Pannes | 54470 | N/C / m² | 1 563 € / m² |
| Villers Les Nancy | 54600 | 2 234 € / m² | 2 430 € / m² |
| Selaincourt | 54170 | N/C / m² | 888 € / m² |
| Chanteheux | 54300 | 2 087 € / m² | 1 743 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.