Pour l'achat d'une maison standard de 98 m² à Selaincourt (basé sur le prix moyen de 888 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 408 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 44 150 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Selaincourt (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 87 024 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~627 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~515 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~454 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Selaincourt, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 888 € / m² | 98 m² | 1 ventes | ~87 024 € (Maison 98 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Selaincourt ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 71 040 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~5 683 € |
| Investissement total estimé | 76 723 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 20.02 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Selaincourt.
📊 Résultat estimé pour Selaincourt :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Selaincourt (54170) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Selaincourt | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Hussigny-godbrange | 54590 | 2 666 € / m² | 2 576 € / m² |
| Homecourt | 54310 | 2 850 € / m² | 1 544 € / m² |
| Moineville | 54580 | 1 279 € / m² | 2 048 € / m² |
| Giriviller | 54830 | N/C / m² | 1 954 € / m² |
| Veho | 54450 | N/C / m² | 625 € / m² |
| Fraimbois | 54300 | N/C / m² | 459 € / m² |
| Vandeleville | 54115 | N/C / m² | 268 € / m² |
| Amenoncourt | 54450 | N/C / m² | 715 € / m² |
| Lachapelle | 54120 | N/C / m² | 1 222 € / m² |
| Autrey | 54160 | N/C / m² | 1 719 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.