Pour l'achat d'une maison standard de 100 m² à Hussigny-godbrange (basé sur le prix moyen de 2 576 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 208 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 130 688 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 68 m² à Hussigny-godbrange (basé sur le prix moyen de 2 666 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 850 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 91 973 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 257 600 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 857 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 525 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 343 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Hussigny-godbrange, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 576 € / m² | 100 m² | 40 ventes | ~257 600 € (Maison 100 m²) |
| Appartement | 2 666 € / m² | 68 m² | 20 ventes | ~181 288 € (68 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Hussigny-godbrange ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 206 080 € (environ 2 666 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 486 € |
| Investissement total estimé | 222 566 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 704 € / mois (~21.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.19 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Hussigny-godbrange.
📊 Résultat estimé pour Hussigny-godbrange :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Hussigny-godbrange (54590) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Hussigny-godbrange | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Pagney-derriere-barine | 54200 | N/C / m² | 1 077 € / m² |
| Chaligny | 54230 | 1 589 € / m² | 1 716 € / m² |
| Saint-clement | 54950 | 6 560 € / m² | 662 € / m² |
| Magnieres | 54129 | N/C / m² | 1 420 € / m² |
| Millery | 54670 | N/C / m² | 1 956 € / m² |
| Champigneulles | 54250 | 1 543 € / m² | 2 159 € / m² |
| Nancy | 54000 | 2 517 € / m² | 2 593 € / m² |
| Colmey | 54260 | N/C / m² | 1 093 € / m² |
| Selaincourt | 54170 | N/C / m² | 888 € / m² |
| Brehain-la-ville | 54190 | N/C / m² | 3 459 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.