Pour l'achat d'une maison standard de 90 m² à Lothey (basé sur le prix moyen de 1 258 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 531 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 57 440 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 35 m² à Lothey (basé sur le prix moyen de 2 769 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 455 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 49 168 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Finistère (29) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 113 220 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~816 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~670 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~590 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Lothey, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 258 € / m² | 90 m² | 13 ventes | ~113 220 € (Maison 90 m²) |
| Appartement | 2 769 € / m² | 35 m² | 1 ventes | ~96 915 € (35 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Lothey ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 100 640 € (environ 2 769 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 051 € |
| Investissement total estimé | 108 691 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 776 € / mois (~22.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 19.61 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Lothey.
📊 Résultat estimé pour Lothey :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Lothey (29190) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Lothey | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Pleyben | 29190 | 2 500 € / m² | 1 600 € / m² |
| Plougonvelin | 29217 | 2 583 € / m² | 3 132 € / m² |
| Lampaul-guimiliau | 29400 | 145 € / m² | 1 401 € / m² |
| Fouesnant | 29170 | 2 860 € / m² | 3 174 € / m² |
| Treguennec | 29720 | N/C / m² | 2 012 € / m² |
| La Roche Maurice | 29800 | 1 947 € / m² | 2 245 € / m² |
| St Evarzec | 29170 | 1 667 € / m² | 2 782 € / m² |
| Poullan Sur Mer | 29100 | N/C / m² | 2 383 € / m² |
| Plouider | 29260 | 2 917 € / m² | 1 925 € / m² |
| Collorec | 29530 | N/C / m² | 1 211 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.