Pour l'achat d'une maison standard de 112 m² à Louhossoa (basé sur le prix moyen de 3 370 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 771 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 191 487 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 91 m² à Louhossoa (basé sur le prix moyen de 3 008 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 284 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 138 871 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 377 440 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 721 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 234 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 967 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Louhossoa, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 370 € / m² | 112 m² | 5 ventes | ~377 440 € (Maison 112 m²) |
| Appartement | 3 008 € / m² | 91 m² | 4 ventes | ~273 728 € (91 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Louhossoa ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 269 600 € (environ 3 008 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~21 568 € |
| Investissement total estimé | 291 168 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 928 € / mois (~24.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.95 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Louhossoa.
📊 Résultat estimé pour Louhossoa :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Louhossoa (64250) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Louhossoa | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Fichous Riumayou | 64410 | N/C / m² | 1 797 € / m² |
| Herrere | 64680 | N/C / m² | 2 925 € / m² |
| Lanneplaa | 64300 | N/C / m² | 1 753 € / m² |
| Esquiule | 64400 | N/C / m² | 2 132 € / m² |
| Corbere Aberes | 64350 | N/C / m² | 1 840 € / m² |
| Soumoulou | 64420 | 1 677 € / m² | 2 420 € / m² |
| Baliracq Maumusson | 64330 | N/C / m² | 2 773 € / m² |
| Arhansus | 64120 | N/C / m² | 2 922 € / m² |
| Beuste | 64800 | N/C / m² | 2 981 € / m² |
| Bougarber | 64230 | N/C / m² | 2 156 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.