Pour l'achat d'une maison standard de 89 m² à Maromme (basé sur le prix moyen de 2 067 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 863 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 93 330 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 53 m² à Maromme (basé sur le prix moyen de 1 458 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 363 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 39 203 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 183 963 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 326 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 089 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~959 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Maromme, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 067 € / m² | 89 m² | 68 ventes | ~183 963 € (Maison 89 m²) |
| Appartement | 1 458 € / m² | 53 m² | 125 ventes | ~77 274 € (53 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Maromme ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 165 360 € (environ 1 458 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 229 € |
| Investissement total estimé | 178 589 € |
| Loyer mensuel estimé | 936 € / mois (~11.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.29 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Maromme.
📊 Résultat estimé pour Maromme :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Maromme (76150) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Maromme | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Vattetot-sur-mer | 76111 | N/C / m² | 2 157 € / m² |
| Ancourteville Sur Hericourt | 76560 | N/C / m² | 1 818 € / m² |
| Vittefleur | 76450 | N/C / m² | 1 989 € / m² |
| Le Caule Sainte Beuve | 76390 | N/C / m² | 1 225 € / m² |
| Bois-guilbert | 76750 | N/C / m² | 1 149 € / m² |
| Cleon | 76410 | 1 875 € / m² | 1 842 € / m² |
| Longueil | 76860 | N/C / m² | 1 724 € / m² |
| Rouen | 76100 | 3 000 € / m² | 2 880 € / m² |
| Louvetot | 76490 | N/C / m² | 1 892 € / m² |
| Sahurs | 76113 | N/C / m² | 2 090 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.