Pour l'achat d'une maison standard de 110 m² à Marquette-en-ostrevant (basé sur le prix moyen de 1 441 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 744 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 80 417 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 48 m² à Marquette-en-ostrevant (basé sur le prix moyen de 833 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 188 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 20 285 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 158 510 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 143 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~938 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~826 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Marquette-en-ostrevant, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 441 € / m² | 110 m² | 28 ventes | ~158 510 € (Maison 110 m²) |
| Appartement | 833 € / m² | 48 m² | 1 ventes | ~39 984 € (48 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Marquette-en-ostrevant ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 115 280 € (environ 833 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 222 € |
| Investissement total estimé | 124 502 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.94 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Marquette-en-ostrevant.
📊 Résultat estimé pour Marquette-en-ostrevant :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Marquette-en-ostrevant (59252) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Marquette-en-ostrevant | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Jeumont | 59460 | 10 000 € / m² | 1 132 € / m² |
| Bethencourt | 59540 | N/C / m² | 1 452 € / m² |
| Berthen | 59270 | N/C / m² | 2 444 € / m² |
| Seranvillers-forenville | 59400 | N/C / m² | 1 539 € / m² |
| Lambres Lez Douai | 59552 | 1 318 € / m² | 1 593 € / m² |
| Caudry | 59540 | 1 571 € / m² | 1 055 € / m² |
| Fressies | 59268 | N/C / m² | 1 419 € / m² |
| Monchecourt | 59234 | N/C / m² | 1 470 € / m² |
| Bantouzelle | 59266 | N/C / m² | 1 359 € / m² |
| Noyelles Sur Selle | 59282 | N/C / m² | 1 319 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.