Pour l'achat d'une maison standard de 105 m² à Maze-milon (basé sur le prix moyen de 2 008 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 989 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 106 966 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 29 m² à Maze-milon (basé sur le prix moyen de 5 800 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 789 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 85 333 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Maine-et-Loire (49) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 210 840 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 520 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 248 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 099 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Maze-milon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 008 € / m² | 105 m² | 92 ventes | ~210 840 € (Maison 105 m²) |
| Appartement | 5 800 € / m² | 29 m² | 6 ventes | ~168 200 € (29 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Maze-milon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 160 640 € (environ 5 800 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 851 € |
| Investissement total estimé | 173 491 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 712 € / mois (~46.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 25.68 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Maze-milon.
📊 Résultat estimé pour Maze-milon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Maze-milon (49140) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Maze-milon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Segre-en-anjou Bleu | 49500 | 2 348 € / m² | 1 623 € / m² |
| Ecouflant | 49000 | 3 122 € / m² | 2 715 € / m² |
| Huille-lezigne | 49430 | N/C / m² | 1 533 € / m² |
| Cernusson | 49310 | N/C / m² | 1 760 € / m² |
| Vezins | 49340 | N/C / m² | 1 544 € / m² |
| Somloire | 49360 | N/C / m² | 1 684 € / m² |
| Possonniere (la) | 49170 | N/C / m² | 2 449 € / m² |
| Montrevault Sur Evre | 49110 | 1 040 € / m² | 1 709 € / m² |
| Saint-martin-du-fouilloux | 49170 | N/C / m² | 2 550 € / m² |
| Plessis-grammoire (le) | 49124 | 15 437 € / m² | 2 736 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.