Pour l'achat d'une maison standard de 94 m² à Meyzieu (basé sur le prix moyen de 3 802 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 677 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 181 314 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 63 m² à Meyzieu (basé sur le prix moyen de 3 398 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 004 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 108 606 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 357 388 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 576 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 115 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 863 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Meyzieu, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 802 € / m² | 94 m² | 181 ventes | ~357 388 € (Maison 94 m²) |
| Appartement | 3 398 € / m² | 63 m² | 183 ventes | ~214 074 € (63 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Meyzieu ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 304 160 € (environ 3 398 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~24 333 € |
| Investissement total estimé | 328 493 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 176 € / mois (~27.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.95 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Meyzieu.
📊 Résultat estimé pour Meyzieu :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Meyzieu (69330) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Meyzieu | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Neuville Sur Saone | 69250 | 3 531 € / m² | 4 637 € / m² |
| Oullins Pierre Benite | 69600 | 3 194 € / m² | 4 493 € / m² |
| Echalas | 69700 | 3 201 € / m² | 3 403 € / m² |
| Vaux En Beaujolais | 69460 | 1 605 € / m² | 2 261 € / m² |
| St Laurent-de-chamousset | 69930 | 2 211 € / m² | 2 226 € / m² |
| Longessaigne | 69770 | 1 293 € / m² | 1 946 € / m² |
| Cenves | 69840 | N/C / m² | 2 158 € / m² |
| Chaponost | 69630 | 3 991 € / m² | 4 264 € / m² |
| Les Halles | 69610 | N/C / m² | 1 299 € / m² |
| Rillieux-la-pape | 69140 | 2 731 € / m² | 3 933 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.