Pour l'achat d'une maison standard de 117 m² à Rillieux-la-pape (basé sur le prix moyen de 3 933 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 159 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 233 454 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 74 m² à Rillieux-la-pape (basé sur le prix moyen de 2 731 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 948 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 102 528 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 460 161 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 317 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 723 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 399 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Rillieux-la-pape, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 933 € / m² | 117 m² | 95 ventes | ~460 161 € (Maison 117 m²) |
| Appartement | 2 731 € / m² | 74 m² | 193 ventes | ~202 094 € (74 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Rillieux-la-pape ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 314 640 € (environ 2 731 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~25 171 € |
| Investissement total estimé | 339 811 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 744 € / mois (~21.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.16 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Rillieux-la-pape.
📊 Résultat estimé pour Rillieux-la-pape :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Rillieux-la-pape (69140) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Rillieux-la-pape | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Val D'oingt | 69620 | 2 913 € / m² | 3 409 € / m² |
| Claveisolles | 69870 | N/C / m² | 1 027 € / m² |
| Saint-andre-la-cote | 69440 | N/C / m² | 2 940 € / m² |
| Fleurieu-sur-saone | 69250 | 3 059 € / m² | 4 243 € / m² |
| Corcelles En Beaujolais | 69220 | N/C / m² | 3 000 € / m² |
| Jullie | 69840 | 1 878 € / m² | 3 920 € / m² |
| Givors | 69700 | 1 927 € / m² | 2 898 € / m² |
| Sainte-paule | 69620 | N/C / m² | 2 087 € / m² |
| Letra | 69620 | 1 956 € / m² | 2 839 € / m² |
| Saint-bonnet-le-troncy | 69870 | N/C / m² | 1 577 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.