Pour l'achat d'une maison standard de 73 m² à Jullie (basé sur le prix moyen de 3 920 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 342 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 145 178 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 75 m² à Jullie (basé sur le prix moyen de 1 878 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 661 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 71 458 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 286 160 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 063 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 694 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 492 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Jullie, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 920 € / m² | 73 m² | 8 ventes | ~286 160 € (Maison 73 m²) |
| Appartement | 1 878 € / m² | 75 m² | 3 ventes | ~140 850 € (75 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Jullie ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 313 600 € (environ 1 878 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~25 088 € |
| Investissement total estimé | 338 688 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 200 € / mois (~15 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 4.25 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Jullie.
📊 Résultat estimé pour Jullie :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Jullie (69840) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Jullie | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-lager | 69220 | N/C / m² | 2 160 € / m² |
| Saint-etienne-la-varenne | 69460 | N/C / m² | 2 173 € / m² |
| Saint-symphorien-d'ozon | 69360 | 3 677 € / m² | 3 108 € / m² |
| Lucenay | 69480 | 3 288 € / m² | 3 654 € / m² |
| Saint Vincent De Reins | 69240 | N/C / m² | 1 636 € / m² |
| Chambost Allieres | 69870 | N/C / m² | 2 110 € / m² |
| Loire-sur-rhone | 69700 | 3 418 € / m² | 2 575 € / m² |
| Chatillon | 69380 | 3 457 € / m² | 3 203 € / m² |
| Pusignan | 69330 | 4 675 € / m² | 3 725 € / m² |
| Joux | 69170 | N/C / m² | 2 850 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.