Pour l'achat d'une maison standard de 110 m² à Chatillon (basé sur le prix moyen de 3 203 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 653 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 178 748 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 67 m² à Chatillon (basé sur le prix moyen de 3 457 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 087 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 117 507 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 352 330 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 540 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 085 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 836 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chatillon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 203 € / m² | 110 m² | 33 ventes | ~352 330 € (Maison 110 m²) |
| Appartement | 3 457 € / m² | 67 m² | 8 ventes | ~231 619 € (67 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chatillon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 256 240 € (environ 3 457 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 499 € |
| Investissement total estimé | 276 739 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 216 € / mois (~27.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.61 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chatillon.
📊 Résultat estimé pour Chatillon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chatillon (69380) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chatillon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ternay | 69360 | 3 274 € / m² | 3 906 € / m² |
| Saint Cyr Au Mont D Or | 69450 | 5 557 € / m² | 5 688 € / m² |
| Regnie-durette | 69430 | N/C / m² | 2 770 € / m² |
| Fontaines Sur Saone | 69270 | 3 373 € / m² | 4 723 € / m² |
| Amberieux | 69480 | 2 559 € / m² | 3 395 € / m² |
| Ancy | 69490 | N/C / m² | 3 299 € / m² |
| Champagne-au-mont-d Or | 69410 | 3 375 € / m² | 4 785 € / m² |
| Vaugneray | 69670 | 3 555 € / m² | 3 733 € / m² |
| Chaponost | 69630 | 3 991 € / m² | 4 264 € / m² |
| Craponne | 69290 | 4 170 € / m² | 4 417 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.