Pour l'achat d'une maison standard de 118 m² à Saint-lager (basé sur le prix moyen de 2 160 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 196 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 129 308 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Saint-lager (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 254 880 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 837 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 509 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 329 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-lager, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 160 € / m² | 118 m² | 25 ventes | ~254 880 € (Maison 118 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-lager ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 172 800 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 824 € |
| Investissement total estimé | 186 624 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.23 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-lager.
📊 Résultat estimé pour Saint-lager :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-lager (69220) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-lager | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Lucenay | 69480 | 3 288 € / m² | 3 654 € / m² |
| Chassieu | 69680 | 4 319 € / m² | 4 566 € / m² |
| Collonges-au-mont- D Or | 69660 | 4 650 € / m² | 4 532 € / m² |
| Pollionnay | 69290 | 3 647 € / m² | 3 836 € / m² |
| Dieme | 69170 | N/C / m² | 2 970 € / m² |
| Riverie | 69440 | 1 774 € / m² | 1 444 € / m² |
| Quincieux | 69650 | 9 943 € / m² | 3 539 € / m² |
| Ternay | 69360 | 3 274 € / m² | 3 906 € / m² |
| Ronno | 69550 | 2 336 € / m² | 1 905 € / m² |
| Curis-au-mont-d'or | 69250 | 3 623 € / m² | 4 000 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.