Pour l'achat d'une maison standard de 142 m² à Pollionnay (basé sur le prix moyen de 3 836 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 555 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 276 349 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 77 m² à Pollionnay (basé sur le prix moyen de 3 647 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 317 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 142 468 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 544 712 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 926 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 224 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 839 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Pollionnay, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 836 € / m² | 142 m² | 24 ventes | ~544 712 € (Maison 142 m²) |
| Appartement | 3 647 € / m² | 77 m² | 13 ventes | ~280 819 € (77 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Pollionnay ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 306 880 € (environ 3 647 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~24 550 € |
| Investissement total estimé | 331 430 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 336 € / mois (~29.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.46 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Pollionnay.
📊 Résultat estimé pour Pollionnay :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Pollionnay (69290) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Pollionnay | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint Romain En Gal | 69560 | 2 493 € / m² | 2 870 € / m² |
| Val D'oingt | 69620 | 2 913 € / m² | 3 409 € / m² |
| Francheville | 69340 | 3 789 € / m² | 4 493 € / m² |
| Savigny | 69210 | 2 832 € / m² | 2 634 € / m² |
| Saint Georges De Reneins | 69830 | 2 409 € / m² | 2 633 € / m² |
| Vaugneray | 69670 | 3 555 € / m² | 3 733 € / m² |
| Sathonay-camp | 69580 | 3 674 € / m² | 4 118 € / m² |
| Haute-rivoire | 69610 | 1 469 € / m² | 2 133 € / m² |
| Joux | 69170 | N/C / m² | 2 850 € / m² |
| Rillieux-la-pape | 69140 | 2 731 € / m² | 3 933 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.