Pour l'achat d'une maison standard de 120 m² à Savigny (basé sur le prix moyen de 2 634 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 483 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 160 357 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 47 m² à Savigny (basé sur le prix moyen de 2 832 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 624 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 67 528 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 316 080 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 278 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 871 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 648 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Savigny, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 634 € / m² | 120 m² | 17 ventes | ~316 080 € (Maison 120 m²) |
| Appartement | 2 832 € / m² | 47 m² | 7 ventes | ~133 104 € (47 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Savigny ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 210 720 € (environ 2 832 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 858 € |
| Investissement total estimé | 227 578 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 816 € / mois (~22.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.58 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Savigny.
📊 Résultat estimé pour Savigny :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Savigny (69210) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Savigny | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Azolette | 69790 | N/C / m² | 2 400 € / m² |
| Vaugneray | 69670 | 3 555 € / m² | 3 733 € / m² |
| Francheville | 69340 | 3 789 € / m² | 4 493 € / m² |
| Grandris | 69870 | 3 334 € / m² | 1 836 € / m² |
| Saint-nizier-d Azergues | 69870 | 4 734 € / m² | 1 761 € / m² |
| Julienas | 69840 | N/C / m² | 2 051 € / m² |
| Quincie En Beaujolais | 69430 | 1 720 € / m² | 2 365 € / m² |
| Soucieu En Jarrest | 69510 | 3 395 € / m² | 3 856 € / m² |
| Joux | 69170 | N/C / m² | 2 850 € / m² |
| Haute-rivoire | 69610 | 1 469 € / m² | 2 133 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.