Pour l'achat d'une maison standard de 25 m² à Azolette (basé sur le prix moyen de 2 400 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 281 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 30 440 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Azolette (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 60 000 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~432 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~355 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~313 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Azolette, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 400 € / m² | 25 m² | 1 ventes | ~60 000 € (Maison 25 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Azolette ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 192 000 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 360 € |
| Investissement total estimé | 207 360 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.41 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Azolette.
📊 Résultat estimé pour Azolette :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Azolette (69790) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Azolette | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Chessy | 69380 | 3 176 € / m² | 2 826 € / m² |
| Saint-romain-au-mont-d Or | 69270 | 3 906 € / m² | 5 052 € / m² |
| Charentay | 69220 | 2 165 € / m² | 3 255 € / m² |
| Collonges-au-mont- D Or | 69660 | 4 650 € / m² | 4 532 € / m² |
| Lyon 9eme | 69009 | 3 824 € / m² | 5 587 € / m² |
| Craponne | 69290 | 4 170 € / m² | 4 417 € / m² |
| Saint-genis-les-ollieres | 69290 | 3 455 € / m² | 4 441 € / m² |
| Fontaines-saint-martin | 69270 | 3 517 € / m² | 4 787 € / m² |
| Saint Cyr Au Mont D Or | 69450 | 5 557 € / m² | 5 688 € / m² |
| Le Perreon | 69460 | 2 222 € / m² | 2 890 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.