Pour l'achat d'une maison standard de 110 m² à Chessy (basé sur le prix moyen de 2 826 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 458 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 157 709 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 61 m² à Chessy (basé sur le prix moyen de 3 176 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 909 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 98 288 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 310 860 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 241 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 840 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 620 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chessy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 826 € / m² | 110 m² | 21 ventes | ~310 860 € (Maison 110 m²) |
| Appartement | 3 176 € / m² | 61 m² | 6 ventes | ~193 736 € (61 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chessy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 226 080 € (environ 3 176 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 086 € |
| Investissement total estimé | 244 166 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 032 € / mois (~25.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.99 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chessy.
📊 Résultat estimé pour Chessy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chessy (69380) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chessy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Aveize | 69610 | N/C / m² | 2 368 € / m² |
| Fleurie | 69820 | 1 782 € / m² | 2 214 € / m² |
| Ronno | 69550 | 2 336 € / m² | 1 905 € / m² |
| Albigny-sur-saone | 69250 | 3 785 € / m² | 4 500 € / m² |
| Aigueperse | 69790 | N/C / m² | 1 783 € / m² |
| Sarcey | 69490 | 2 400 € / m² | 3 400 € / m² |
| Saint Germain Nuelles | 69210 | 1 129 € / m² | 3 541 € / m² |
| Vauxrenard | 69820 | N/C / m² | 1 760 € / m² |
| Corcelles En Beaujolais | 69220 | N/C / m² | 3 000 € / m² |
| Beauvallon | 69700 | 2 860 € / m² | 3 673 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.