Pour l'achat d'une maison standard de 97 m² à Aveize (basé sur le prix moyen de 2 368 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 078 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 116 532 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Aveize (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 229 696 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 656 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 359 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 197 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Aveize, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 368 € / m² | 97 m² | 4 ventes | ~229 696 € (Maison 97 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Aveize ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 189 440 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 155 € |
| Investissement total estimé | 204 595 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.51 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Aveize.
📊 Résultat estimé pour Aveize :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Aveize (69610) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Aveize | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Larajasse | 69590 | 1 766 € / m² | 1 989 € / m² |
| Gleize | 69400 | 2 143 € / m² | 3 065 € / m² |
| Saint Georges De Reneins | 69830 | 2 409 € / m² | 2 633 € / m² |
| Saint-andre-la-cote | 69440 | N/C / m² | 2 940 € / m² |
| Saint Verand | 69620 | 2 724 € / m² | 2 534 € / m² |
| Saint-forgeux | 69490 | 1 538 € / m² | 2 167 € / m² |
| Jons | 69330 | 4 145 € / m² | 3 825 € / m² |
| Odenas | 69460 | 1 854 € / m² | 2 661 € / m² |
| Saint Bonnet Des Bruyeres | 69790 | N/C / m² | 1 333 € / m² |
| Collonges-au-mont- D Or | 69660 | 4 650 € / m² | 4 532 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.