Pour l'achat d'une maison standard de 89 m² à Jons (basé sur le prix moyen de 3 825 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 597 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 172 708 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 68 m² à Jons (basé sur le prix moyen de 4 145 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 322 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 142 996 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 340 425 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 454 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 015 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 774 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Jons, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 825 € / m² | 89 m² | 8 ventes | ~340 425 € (Maison 89 m²) |
| Appartement | 4 145 € / m² | 68 m² | 7 ventes | ~281 860 € (68 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Jons ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 306 000 € (environ 4 145 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~24 480 € |
| Investissement total estimé | 330 480 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 656 € / mois (~33.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.64 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Jons.
📊 Résultat estimé pour Jons :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Jons (69330) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Jons | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Fleurieu-sur-saone | 69250 | 3 059 € / m² | 4 243 € / m² |
| Moire | 69620 | N/C / m² | 2 442 € / m² |
| Saint-marcel-l Eclaire | 69170 | N/C / m² | 4 368 € / m² |
| Chaponost | 69630 | 3 991 € / m² | 4 264 € / m² |
| Marennes | 69970 | 3 524 € / m² | 4 360 € / m² |
| Belleville-en-beaujolais | 69220 | 2 491 € / m² | 2 737 € / m² |
| Sathonay-village | 69580 | 3 734 € / m² | 4 471 € / m² |
| Saint Cyr Sur Le Rhone | 69560 | 3 269 € / m² | 3 921 € / m² |
| Saint Cyr Au Mont D Or | 69450 | 5 557 € / m² | 5 688 € / m² |
| Brussieu | 69690 | N/C / m² | 3 135 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.