Pour l'achat d'une maison standard de 104 m² à Belleville-en-beaujolais (basé sur le prix moyen de 2 737 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 335 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 144 411 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 63 m² à Belleville-en-beaujolais (basé sur le prix moyen de 2 491 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 736 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 79 617 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 284 648 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 052 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 685 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 484 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Belleville-en-beaujolais, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 737 € / m² | 104 m² | 76 ventes | ~284 648 € (Maison 104 m²) |
| Appartement | 2 491 € / m² | 63 m² | 95 ventes | ~156 933 € (63 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Belleville-en-beaujolais ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 218 960 € (environ 2 491 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 517 € |
| Investissement total estimé | 236 477 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 592 € / mois (~19.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.08 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Belleville-en-beaujolais.
📊 Résultat estimé pour Belleville-en-beaujolais :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Belleville-en-beaujolais (69220) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Belleville-en-beaujolais | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Beaujeu | 69430 | 2 542 € / m² | 1 922 € / m² |
| Savigny | 69210 | 2 832 € / m² | 2 634 € / m² |
| Quincieux | 69650 | 9 943 € / m² | 3 539 € / m² |
| Ternay | 69360 | 3 274 € / m² | 3 906 € / m² |
| Saint-genis-laval | 69230 | 3 696 € / m² | 4 855 € / m² |
| Azolette | 69790 | N/C / m² | 2 400 € / m² |
| Ampuis | 69420 | 3 003 € / m² | 2 716 € / m² |
| Toussieu | 69780 | 3 791 € / m² | 3 297 € / m² |
| Saint-romain-au-mont-d Or | 69270 | 3 906 € / m² | 5 052 € / m² |
| Saint Vincent De Reins | 69240 | N/C / m² | 1 636 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.