Pour l'achat d'une maison standard de 99 m² à Vauxrenard (basé sur le prix moyen de 1 760 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 817 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 88 397 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Vauxrenard (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 174 240 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 256 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 031 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~908 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Vauxrenard, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 760 € / m² | 99 m² | 7 ventes | ~174 240 € (Maison 99 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Vauxrenard ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 140 800 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 264 € |
| Investissement total estimé | 152 064 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.1 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Vauxrenard.
📊 Résultat estimé pour Vauxrenard :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Vauxrenard (69820) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Vauxrenard | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Tarare | 69170 | 1 937 € / m² | 2 547 € / m² |
| Lyon 5eme | 69005 | 3 790 € / m² | 5 381 € / m² |
| Treves | 69420 | 2 607 € / m² | 3 111 € / m² |
| Saint-clement-sur-valsonne | 69170 | N/C / m² | 3 041 € / m² |
| Saint-didier-sur-beaujeu | 69430 | 1 886 € / m² | 2 786 € / m² |
| Rochetaillee-sur-saone | 69270 | 3 505 € / m² | 4 074 € / m² |
| Charbonnieres-les-bains | 69260 | 4 774 € / m² | 5 019 € / m² |
| Neuville Sur Saone | 69250 | 3 531 € / m² | 4 637 € / m² |
| Les Cheres | 69380 | 3 803 € / m² | 3 368 € / m² |
| Belmont D'azergues | 69380 | 3 294 € / m² | 2 382 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.