Pour l'achat d'une maison standard de 104 m² à Tarare (basé sur le prix moyen de 2 547 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 243 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 134 386 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 69 m² à Tarare (basé sur le prix moyen de 1 937 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 627 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 67 806 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 264 888 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 909 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 568 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 381 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Tarare, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 547 € / m² | 104 m² | 49 ventes | ~264 888 € (Maison 104 m²) |
| Appartement | 1 937 € / m² | 69 m² | 121 ventes | ~133 653 € (69 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Tarare ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 203 760 € (environ 1 937 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 301 € |
| Investissement total estimé | 220 061 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 240 € / mois (~15.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.76 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Tarare.
📊 Résultat estimé pour Tarare :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Tarare (69170) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Tarare | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Emeringes | 69840 | N/C / m² | 672 € / m² |
| Grezieu-le-marche | 69610 | N/C / m² | 1 946 € / m² |
| Claveisolles | 69870 | N/C / m² | 1 027 € / m² |
| Rillieux-la-pape | 69140 | 2 731 € / m² | 3 933 € / m² |
| Meyzieu | 69330 | 3 398 € / m² | 3 802 € / m² |
| Brindas | 69126 | 3 711 € / m² | 4 249 € / m² |
| Tassin-la-demi-lune | 69160 | 4 205 € / m² | 5 454 € / m² |
| Saint Vincent De Reins | 69240 | N/C / m² | 1 636 € / m² |
| Saint-cyr-le-chatoux | 69870 | N/C / m² | 2 549 € / m² |
| Pusignan | 69330 | 4 675 € / m² | 3 725 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.