Pour l'achat d'une maison standard de 124 m² à Grezieu-le-marche (basé sur le prix moyen de 1 946 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 132 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 122 421 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Grezieu-le-marche (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 241 304 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 739 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 428 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 258 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Grezieu-le-marche, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 946 € / m² | 124 m² | 11 ventes | ~241 304 € (Maison 124 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Grezieu-le-marche ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 155 680 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 454 € |
| Investissement total estimé | 168 134 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.14 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Grezieu-le-marche.
📊 Résultat estimé pour Grezieu-le-marche :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Grezieu-le-marche (69610) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Grezieu-le-marche | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Decines-charpieu | 69150 | 3 280 € / m² | 3 948 € / m² |
| Lissieu | 69380 | 6 727 € / m² | 4 012 € / m² |
| Saint-priest | 69800 | 3 113 € / m² | 3 737 € / m² |
| Bully | 69210 | 3 175 € / m² | 3 513 € / m² |
| Millery | 69390 | 4 286 € / m² | 3 820 € / m² |
| Savigny | 69210 | 2 832 € / m² | 2 634 € / m² |
| Chabaniere | 69440 | 3 336 € / m² | 2 895 € / m² |
| Saint-clement-de-vers | 69790 | N/C / m² | 1 670 € / m² |
| Sathonay-camp | 69580 | 3 674 € / m² | 4 118 € / m² |
| Chaponost | 69630 | 3 991 € / m² | 4 264 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.