Pour l'achat d'une maison standard de 123 m² à Millery (basé sur le prix moyen de 3 820 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 204 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 238 374 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 77 m² à Millery (basé sur le prix moyen de 4 286 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 548 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 167 430 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 469 860 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 387 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 781 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 449 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Millery, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 820 € / m² | 123 m² | 38 ventes | ~469 860 € (Maison 123 m²) |
| Appartement | 4 286 € / m² | 77 m² | 19 ventes | ~330 022 € (77 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Millery ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 305 600 € (environ 4 286 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~24 448 € |
| Investissement total estimé | 330 048 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 744 € / mois (~34.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.98 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Millery.
📊 Résultat estimé pour Millery :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Millery (69390) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Millery | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Souzy | 69610 | N/C / m² | 2 260 € / m² |
| Vaux En Beaujolais | 69460 | 1 605 € / m² | 2 261 € / m² |
| St Fons | 69190 | 2 398 € / m² | 3 330 € / m² |
| Saint-genis-les-ollieres | 69290 | 3 455 € / m² | 4 441 € / m² |
| Beauvallon | 69700 | 2 860 € / m² | 3 673 € / m² |
| Saint Martin En Haut | 69850 | 2 879 € / m² | 3 105 € / m² |
| Bagnols | 69620 | N/C / m² | 3 381 € / m² |
| Dommartin | 69380 | 3 908 € / m² | 4 509 € / m² |
| Savigny | 69210 | 2 832 € / m² | 2 634 € / m² |
| Amplepuis | 69550 | 2 448 € / m² | 2 015 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.