Pour l'achat d'une maison standard de 107 m² à Amplepuis (basé sur le prix moyen de 2 015 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 011 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 109 383 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 80 m² à Amplepuis (basé sur le prix moyen de 2 448 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 919 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 99 356 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 215 605 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 554 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 276 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 124 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Amplepuis, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 015 € / m² | 107 m² | 41 ventes | ~215 605 € (Maison 107 m²) |
| Appartement | 2 448 € / m² | 80 m² | 37 ventes | ~195 840 € (80 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Amplepuis ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 161 200 € (environ 2 448 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 896 € |
| Investissement total estimé | 174 096 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 568 € / mois (~19.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.81 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Amplepuis.
📊 Résultat estimé pour Amplepuis :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Amplepuis (69550) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Amplepuis | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-lager | 69220 | N/C / m² | 2 160 € / m² |
| La Tour De Salvagny | 69890 | 4 978 € / m² | 4 559 € / m² |
| Lancie | 69220 | N/C / m² | 2 794 € / m² |
| Blace | 69460 | 1 935 € / m² | 2 825 € / m² |
| Lyon 5eme | 69005 | 3 790 € / m² | 5 381 € / m² |
| Grandris | 69870 | 3 334 € / m² | 1 836 € / m² |
| Coise | 69590 | N/C / m² | 2 583 € / m² |
| Aveize | 69610 | N/C / m² | 2 368 € / m² |
| Grezieu-le-marche | 69610 | N/C / m² | 1 946 € / m² |
| Brindas | 69126 | 3 711 € / m² | 4 249 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.