Pour l'achat d'une maison standard de 94 m² à Lancie (basé sur le prix moyen de 2 794 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 232 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 133 243 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Lancie (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 262 636 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 893 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 554 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 369 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Lancie, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 794 € / m² | 94 m² | 21 ventes | ~262 636 € (Maison 94 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Lancie ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 223 520 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 882 € |
| Investissement total estimé | 241 402 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.36 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Lancie.
📊 Résultat estimé pour Lancie :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Lancie (69220) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Lancie | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-bonnet-de-mure | 69720 | 4 425 € / m² | 3 784 € / m² |
| Bron | 69500 | 2 868 € / m² | 4 377 € / m² |
| Lyon 8eme | 69008 | 3 902 € / m² | 4 475 € / m² |
| Legny | 69620 | 3 341 € / m² | 3 902 € / m² |
| Jullie | 69840 | 1 878 € / m² | 3 920 € / m² |
| Ranchal | 69470 | N/C / m² | 880 € / m² |
| Deux-grosnes | 69860 | 715 € / m² | 2 028 € / m² |
| Sainte-catherine | 69440 | 2 521 € / m² | 2 099 € / m² |
| Lyon 5eme | 69005 | 3 790 € / m² | 5 381 € / m² |
| Chazay-d Azergues | 69380 | 3 242 € / m² | 3 786 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.