Pour l'achat d'une maison standard de 107 m² à Sainte-catherine (basé sur le prix moyen de 2 099 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 054 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 113 943 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 68 m² à Sainte-catherine (basé sur le prix moyen de 2 521 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 804 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 86 971 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 224 593 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 619 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 329 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 171 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Sainte-catherine, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 099 € / m² | 107 m² | 13 ventes | ~224 593 € (Maison 107 m²) |
| Appartement | 2 521 € / m² | 68 m² | 3 ventes | ~171 428 € (68 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Sainte-catherine ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 167 920 € (environ 2 521 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 434 € |
| Investissement total estimé | 181 354 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 616 € / mois (~20.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.69 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Sainte-catherine.
📊 Résultat estimé pour Sainte-catherine :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Sainte-catherine (69440) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Sainte-catherine | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Civrieux-d Azergues | 69380 | 2 259 € / m² | 3 785 € / m² |
| Aigueperse | 69790 | N/C / m² | 1 783 € / m² |
| Propieres | 69790 | 1 667 € / m² | 772 € / m² |
| Poule-les-echarmeaux | 69870 | 2 333 € / m² | 2 391 € / m² |
| Fontaines Sur Saone | 69270 | 3 373 € / m² | 4 723 € / m² |
| Dardilly | 69570 | 4 232 € / m² | 4 449 € / m² |
| Saint Igny De Vers | 69790 | N/C / m² | 910 € / m² |
| Tupin Et Semons | 69420 | N/C / m² | 2 414 € / m² |
| Charly | 69390 | 5 581 € / m² | 4 304 € / m² |
| Limas | 69400 | 2 631 € / m² | 3 596 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.