Pour l'achat d'une maison standard de 74 m² à Propieres (basé sur le prix moyen de 772 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 268 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 28 983 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 53 m² à Propieres (basé sur le prix moyen de 1 667 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 414 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 44 823 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 57 128 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~412 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~338 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~298 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Propieres, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 772 € / m² | 74 m² | 8 ventes | ~57 128 € (Maison 74 m²) |
| Appartement | 1 667 € / m² | 53 m² | 4 ventes | ~88 351 € (53 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Propieres ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 61 760 € (environ 1 667 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~4 941 € |
| Investissement total estimé | 66 701 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 064 € / mois (~13.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 19.14 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Propieres.
📊 Résultat estimé pour Propieres :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Propieres (69790) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Propieres | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Taluyers | 69440 | 3 628 € / m² | 4 220 € / m² |
| Saint-clement-les-places | 69930 | N/C / m² | 2 301 € / m² |
| Champagne-au-mont-d Or | 69410 | 3 375 € / m² | 4 785 € / m² |
| Ville Sur Jarnioux | 69640 | 1 974 € / m² | 2 703 € / m² |
| Treves | 69420 | 2 607 € / m² | 3 111 € / m² |
| Chasselay | 69380 | 3 996 € / m² | 4 303 € / m² |
| Sain-bel | 69210 | 2 003 € / m² | 3 225 € / m² |
| Ronno | 69550 | 2 336 € / m² | 1 905 € / m² |
| Rivolet | 69640 | N/C / m² | 3 031 € / m² |
| Saint Jean La Bussiere | 69550 | 2 414 € / m² | 1 488 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.