Pour l'achat d'une maison standard de 108 m² à Rivolet (basé sur le prix moyen de 3 031 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 536 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 166 074 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Rivolet (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 327 348 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 359 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 937 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 706 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Rivolet, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 031 € / m² | 108 m² | 6 ventes | ~327 348 € (Maison 108 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Rivolet ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 242 480 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~19 398 € |
| Investissement total estimé | 261 878 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.87 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Rivolet.
📊 Résultat estimé pour Rivolet :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Rivolet (69640) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Rivolet | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Brignais | 69530 | 3 934 € / m² | 4 220 € / m² |
| Marennes | 69970 | 3 524 € / m² | 4 360 € / m² |
| Simandres | 69360 | 4 321 € / m² | 3 904 € / m² |
| Charentay | 69220 | 2 165 € / m² | 3 255 € / m² |
| Saint-nizier-d Azergues | 69870 | 4 734 € / m² | 1 761 € / m² |
| Saint-julien | 69640 | N/C / m² | 3 119 € / m² |
| Grigny | 69520 | 2 109 € / m² | 2 774 € / m² |
| Ternand | 69620 | 2 206 € / m² | 2 390 € / m² |
| Saint Martin En Haut | 69850 | 2 879 € / m² | 3 105 € / m² |
| Saint Cyr Au Mont D Or | 69450 | 5 557 € / m² | 5 688 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.