Pour l'achat d'une maison standard de 85 m² à Ternand (basé sur le prix moyen de 2 390 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 953 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 103 064 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 92 m² à Ternand (basé sur le prix moyen de 2 206 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 952 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 102 964 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 203 150 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 464 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 202 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 059 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Ternand, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 390 € / m² | 85 m² | 8 ventes | ~203 150 € (Maison 85 m²) |
| Appartement | 2 206 € / m² | 92 m² | 2 ventes | ~202 952 € (92 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Ternand ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 191 200 € (environ 2 206 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 296 € |
| Investissement total estimé | 206 496 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 408 € / mois (~17.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.18 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Ternand.
📊 Résultat estimé pour Ternand :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Ternand (69620) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Ternand | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ampuis | 69420 | 3 003 € / m² | 2 716 € / m² |
| Poleymieux-au-mont-d Or | 69250 | 3 363 € / m² | 3 640 € / m² |
| Saint-pierre-la-palud | 69210 | 3 300 € / m² | 3 377 € / m² |
| Neuville Sur Saone | 69250 | 3 531 € / m² | 4 637 € / m² |
| Saint Cyr Sur Le Rhone | 69560 | 3 269 € / m² | 3 921 € / m² |
| Chazay-d Azergues | 69380 | 3 242 € / m² | 3 786 € / m² |
| Vaux En Beaujolais | 69460 | 1 605 € / m² | 2 261 € / m² |
| Lancie | 69220 | N/C / m² | 2 794 € / m² |
| Genay | 69730 | 3 369 € / m² | 3 714 € / m² |
| Francheville | 69340 | 3 789 € / m² | 4 493 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.