Pour l'achat d'une maison standard de 138 m² à Saint-clement-les-places (basé sur le prix moyen de 2 301 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 490 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 161 097 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Saint-clement-les-places (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 317 538 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 289 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 879 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 655 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-clement-les-places, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 301 € / m² | 138 m² | 9 ventes | ~317 538 € (Maison 138 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-clement-les-places ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 184 080 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 726 € |
| Investissement total estimé | 198 806 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.73 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-clement-les-places.
📊 Résultat estimé pour Saint-clement-les-places :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-clement-les-places (69930) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-clement-les-places | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Chambost Allieres | 69870 | N/C / m² | 2 110 € / m² |
| Lyon 9eme | 69009 | 3 824 € / m² | 5 587 € / m² |
| Saint-forgeux | 69490 | 1 538 € / m² | 2 167 € / m² |
| Fleurieu-sur-saone | 69250 | 3 059 € / m² | 4 243 € / m² |
| Porte Des Pierres Dorees | 69640 | 2 808 € / m² | 3 133 € / m² |
| Brignais | 69530 | 3 934 € / m² | 4 220 € / m² |
| Tarare | 69170 | 1 937 € / m² | 2 547 € / m² |
| Saint Etienne Des Oullieres | 69460 | 4 844 € / m² | 2 923 € / m² |
| Decines-charpieu | 69150 | 3 280 € / m² | 3 948 € / m² |
| Saint Georges De Reneins | 69830 | 2 409 € / m² | 2 633 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.