Pour l'achat d'une maison standard de 101 m² à Saint-bonnet-de-mure (basé sur le prix moyen de 3 784 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 793 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 193 894 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 70 m² à Saint-bonnet-de-mure (basé sur le prix moyen de 4 425 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 453 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 157 146 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 382 184 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 755 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 262 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 992 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-bonnet-de-mure, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 784 € / m² | 101 m² | 47 ventes | ~382 184 € (Maison 101 m²) |
| Appartement | 4 425 € / m² | 70 m² | 29 ventes | ~309 750 € (70 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-bonnet-de-mure ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 302 720 € (environ 4 425 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~24 218 € |
| Investissement total estimé | 326 938 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 832 € / mois (~35.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.39 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-bonnet-de-mure.
📊 Résultat estimé pour Saint-bonnet-de-mure :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-bonnet-de-mure (69720) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-bonnet-de-mure | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bully | 69210 | 3 175 € / m² | 3 513 € / m² |
| Treves | 69420 | 2 607 € / m² | 3 111 € / m² |
| Saint-julien-sur-bibost | 69690 | N/C / m² | 2 711 € / m² |
| Pomeys | 69590 | N/C / m² | 2 451 € / m² |
| Jullie | 69840 | 1 878 € / m² | 3 920 € / m² |
| Serezin-du-rhone | 69360 | 3 639 € / m² | 3 714 € / m² |
| Marcilly-d Azergues | 69380 | 3 278 € / m² | 4 583 € / m² |
| Saint-genis-laval | 69230 | 3 696 € / m² | 4 855 € / m² |
| Charbonnieres-les-bains | 69260 | 4 774 € / m² | 5 019 € / m² |
| Vernaison | 69390 | 3 898 € / m² | 4 333 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.