Pour l'achat d'une maison standard de 95 m² à Serezin-du-rhone (basé sur le prix moyen de 3 714 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 655 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 179 001 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 57 m² à Serezin-du-rhone (basé sur le prix moyen de 3 639 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 973 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 105 232 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 352 830 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 543 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 088 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 839 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Serezin-du-rhone, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 714 € / m² | 95 m² | 16 ventes | ~352 830 € (Maison 95 m²) |
| Appartement | 3 639 € / m² | 57 m² | 32 ventes | ~207 423 € (57 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Serezin-du-rhone ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 297 120 € (environ 3 639 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~23 770 € |
| Investissement total estimé | 320 890 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 328 € / mois (~29.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.71 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Serezin-du-rhone.
📊 Résultat estimé pour Serezin-du-rhone :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Serezin-du-rhone (69360) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Serezin-du-rhone | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-julien | 69640 | N/C / m² | 3 119 € / m² |
| Saint Romain En Gier | 69700 | N/C / m² | 1 847 € / m² |
| Craponne | 69290 | 4 170 € / m² | 4 417 € / m² |
| Bessenay | 69690 | 455 € / m² | 2 550 € / m² |
| Caluire Et Cuire | 69300 | 3 931 € / m² | 5 595 € / m² |
| Collonges-au-mont- D Or | 69660 | 4 650 € / m² | 4 532 € / m² |
| Saint Germain Nuelles | 69210 | 1 129 € / m² | 3 541 € / m² |
| Cogny | 69640 | 1 773 € / m² | 3 313 € / m² |
| Rochetaillee-sur-saone | 69270 | 3 505 € / m² | 4 074 € / m² |
| Lissieu | 69380 | 6 727 € / m² | 4 012 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.