Pour l'achat d'une maison standard de 114 m² à Blace (basé sur le prix moyen de 2 825 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 511 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 163 386 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 93 m² à Blace (basé sur le prix moyen de 1 935 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 844 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 91 297 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 322 050 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 321 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 906 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 679 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Blace, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 825 € / m² | 114 m² | 43 ventes | ~322 050 € (Maison 114 m²) |
| Appartement | 1 935 € / m² | 93 m² | 1 ventes | ~179 955 € (93 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Blace ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 226 000 € (environ 1 935 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 080 € |
| Investissement total estimé | 244 080 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 240 € / mois (~15.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.1 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Blace.
📊 Résultat estimé pour Blace :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Blace (69460) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Blace | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-marcel-l Eclaire | 69170 | N/C / m² | 4 368 € / m² |
| Chevinay | 69210 | N/C / m² | 3 027 € / m² |
| Simandres | 69360 | 4 321 € / m² | 3 904 € / m² |
| Legny | 69620 | 3 341 € / m² | 3 902 € / m² |
| Brindas | 69126 | 3 711 € / m² | 4 249 € / m² |
| Chaponost | 69630 | 3 991 € / m² | 4 264 € / m² |
| Lozanne | 69380 | 2 847 € / m² | 3 978 € / m² |
| Rillieux-la-pape | 69140 | 2 731 € / m² | 3 933 € / m² |
| Saint Jean La Bussiere | 69550 | 2 414 € / m² | 1 488 € / m² |
| Saint-genis-laval | 69230 | 3 696 € / m² | 4 855 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.