Pour l'achat d'une maison standard de 115 m² à Lozanne (basé sur le prix moyen de 3 978 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 146 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 232 089 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 69 m² à Lozanne (basé sur le prix moyen de 2 847 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 922 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 99 662 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 457 470 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 297 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 708 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 384 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Lozanne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 978 € / m² | 115 m² | 17 ventes | ~457 470 € (Maison 115 m²) |
| Appartement | 2 847 € / m² | 69 m² | 13 ventes | ~196 443 € (69 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Lozanne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 318 240 € (environ 2 847 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~25 459 € |
| Investissement total estimé | 343 699 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 824 € / mois (~22.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.37 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Lozanne.
📊 Résultat estimé pour Lozanne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Lozanne (69380) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Lozanne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Chevinay | 69210 | N/C / m² | 3 027 € / m² |
| Dardilly | 69570 | 4 232 € / m² | 4 449 € / m² |
| Grezieu-le-marche | 69610 | N/C / m² | 1 946 € / m² |
| Bron | 69500 | 2 868 € / m² | 4 377 € / m² |
| Sainte-paule | 69620 | N/C / m² | 2 087 € / m² |
| Vaulx En Velin | 69120 | 9 047 € / m² | 3 180 € / m² |
| Bibost | 69690 | N/C / m² | 2 500 € / m² |
| Sainte-colombe | 69560 | 2 644 € / m² | 3 638 € / m² |
| L Arbresle | 69210 | 2 555 € / m² | 3 693 € / m² |
| Charentay | 69220 | 2 165 € / m² | 3 255 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.