Pour l'achat d'une maison standard de 105 m² à Sainte-colombe (basé sur le prix moyen de 3 638 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 792 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 193 795 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 66 m² à Sainte-colombe (basé sur le prix moyen de 2 644 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 819 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 88 531 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 381 990 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 753 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 261 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 991 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Sainte-colombe, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 638 € / m² | 105 m² | 10 ventes | ~381 990 € (Maison 105 m²) |
| Appartement | 2 644 € / m² | 66 m² | 26 ventes | ~174 504 € (66 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Sainte-colombe ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 291 040 € (environ 2 644 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~23 283 € |
| Investissement total estimé | 314 323 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 696 € / mois (~21.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.47 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Sainte-colombe.
📊 Résultat estimé pour Sainte-colombe :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Sainte-colombe (69560) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Sainte-colombe | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Taluyers | 69440 | 3 628 € / m² | 4 220 € / m² |
| Vaugneray | 69670 | 3 555 € / m² | 3 733 € / m² |
| Les Haies | 69420 | 4 331 € / m² | 2 989 € / m² |
| Fontaines Sur Saone | 69270 | 3 373 € / m² | 4 723 € / m² |
| Emeringes | 69840 | N/C / m² | 672 € / m² |
| Saint-bonnet-le-troncy | 69870 | N/C / m² | 1 577 € / m² |
| Yzeron | 69510 | 9 521 € / m² | 2 504 € / m² |
| Belleville-en-beaujolais | 69220 | 2 491 € / m² | 2 737 € / m² |
| Cours | 69470 | 2 123 € / m² | 1 357 € / m² |
| Les Cheres | 69380 | 3 803 € / m² | 3 368 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.