Pour l'achat d'une maison standard de 101 m² à Saint-priest (basé sur le prix moyen de 3 737 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 771 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 191 485 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 64 m² à Saint-priest (basé sur le prix moyen de 3 113 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 935 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 101 076 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 377 437 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 721 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 234 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 967 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-priest, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 737 € / m² | 101 m² | 129 ventes | ~377 437 € (Maison 101 m²) |
| Appartement | 3 113 € / m² | 64 m² | 479 ventes | ~199 232 € (64 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-priest ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 298 960 € (environ 3 113 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~23 917 € |
| Investissement total estimé | 322 877 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 992 € / mois (~24.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.4 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-priest.
📊 Résultat estimé pour Saint-priest :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-priest (69800) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-priest | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bagnols | 69620 | N/C / m² | 3 381 € / m² |
| Regnie-durette | 69430 | N/C / m² | 2 770 € / m² |
| Poleymieux-au-mont-d Or | 69250 | 3 363 € / m² | 3 640 € / m² |
| Soucieu En Jarrest | 69510 | 3 395 € / m² | 3 856 € / m² |
| Saint-bonnet-de-mure | 69720 | 4 425 € / m² | 3 784 € / m² |
| Chenelette | 69430 | N/C / m² | 1 919 € / m² |
| Propieres | 69790 | 1 667 € / m² | 772 € / m² |
| Chenas | 69840 | 1 509 € / m² | 3 155 € / m² |
| Saint-julien-sur-bibost | 69690 | N/C / m² | 2 711 € / m² |
| Le Perreon | 69460 | 2 222 € / m² | 2 890 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.