Pour l'achat d'une maison standard de 100 m² à Sarcey (basé sur le prix moyen de 3 400 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 595 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 172 492 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 89 m² à Sarcey (basé sur le prix moyen de 2 400 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 002 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 108 366 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 340 000 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 451 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 012 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 772 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Sarcey, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 400 € / m² | 100 m² | 16 ventes | ~340 000 € (Maison 100 m²) |
| Appartement | 2 400 € / m² | 89 m² | 2 ventes | ~213 600 € (89 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Sarcey ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 272 000 € (environ 2 400 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~21 760 € |
| Investissement total estimé | 293 760 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 536 € / mois (~19.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.27 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Sarcey.
📊 Résultat estimé pour Sarcey :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Sarcey (69490) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Sarcey | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ronno | 69550 | 2 336 € / m² | 1 905 € / m² |
| Les Halles | 69610 | N/C / m² | 1 299 € / m² |
| Blace | 69460 | 1 935 € / m² | 2 825 € / m² |
| Messimy | 69510 | 3 256 € / m² | 3 810 € / m² |
| Charnay | 69380 | N/C / m² | 2 988 € / m² |
| Lacenas | 69640 | 1 558 € / m² | 3 546 € / m² |
| Tarare | 69170 | 1 937 € / m² | 2 547 € / m² |
| Chambost Allieres | 69870 | N/C / m² | 2 110 € / m² |
| Fleurieux-sur-l Arbresle | 69210 | 3 913 € / m² | 3 168 € / m² |
| Beaujeu | 69430 | 2 542 € / m² | 1 922 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.