Pour l'achat d'une maison standard de 100 m² à Mortagne-du-nord (basé sur le prix moyen de 1 461 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 685 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 74 121 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 65 m² à Mortagne-du-nord (basé sur le prix moyen de 2 184 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 666 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 72 021 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 146 100 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 053 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~865 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~762 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mortagne-du-nord, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 461 € / m² | 100 m² | 16 ventes | ~146 100 € (Maison 100 m²) |
| Appartement | 2 184 € / m² | 65 m² | 2 ventes | ~141 960 € (65 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mortagne-du-nord ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 116 880 € (environ 2 184 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 350 € |
| Investissement total estimé | 126 230 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 400 € / mois (~17.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.31 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mortagne-du-nord.
📊 Résultat estimé pour Mortagne-du-nord :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mortagne-du-nord (59158) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mortagne-du-nord | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Wormhout | 59470 | 2 857 € / m² | 2 061 € / m² |
| Dompierre-sur-helpe | 59440 | N/C / m² | 1 502 € / m² |
| Boeseghem | 59189 | N/C / m² | 1 921 € / m² |
| Larouillies | 59219 | N/C / m² | 667 € / m² |
| Wylder | 59380 | N/C / m² | 2 679 € / m² |
| Boulogne-sur-helpe | 59440 | 1 917 € / m² | 667 € / m² |
| Marquillies | 59274 | N/C / m² | 2 658 € / m² |
| Pradelles | 59190 | N/C / m² | 2 000 € / m² |
| Proville | 59267 | 1 496 € / m² | 1 973 € / m² |
| Obies | 59570 | N/C / m² | 1 822 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.