Pour l'achat d'une maison standard de 113 m² à Mours-saint-eusebe (basé sur le prix moyen de 2 684 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 423 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 153 869 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 59 m² à Mours-saint-eusebe (basé sur le prix moyen de 4 100 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 135 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 122 723 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 303 292 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 186 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 795 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 581 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mours-saint-eusebe, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 684 € / m² | 113 m² | 53 ventes | ~303 292 € (Maison 113 m²) |
| Appartement | 4 100 € / m² | 59 m² | 5 ventes | ~241 900 € (59 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mours-saint-eusebe ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 214 720 € (environ 4 100 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 178 € |
| Investissement total estimé | 231 898 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 624 € / mois (~32.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.58 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mours-saint-eusebe.
📊 Résultat estimé pour Mours-saint-eusebe :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mours-saint-eusebe (26540) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mours-saint-eusebe | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-pantaleon-les-vignes | 26770 | 2 199 € / m² | 2 357 € / m² |
| Aubres | 26110 | N/C / m² | 4 065 € / m² |
| Marsaz | 26260 | N/C / m² | 1 804 € / m² |
| Beaumont Les Valence | 26760 | 2 376 € / m² | 2 809 € / m² |
| Triors | 26750 | N/C / m² | 2 945 € / m² |
| Saint-paul-trois-chateaux | 26130 | 2 417 € / m² | 2 896 € / m² |
| Beaurieres | 26310 | N/C / m² | 1 038 € / m² |
| Condillac | 26740 | N/C / m² | 3 285 € / m² |
| Francillon-sur-roubion | 26400 | 8 786 € / m² | 1 818 € / m² |
| Laval-d Aix | 26150 | N/C / m² | 2 055 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.