Pour l'achat d'une maison standard de 88 m² à Condorcet (basé sur le prix moyen de 2 257 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 932 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 100 764 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 67 m² à Condorcet (basé sur le prix moyen de 2 687 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 845 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 91 334 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 198 616 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 432 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 176 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 035 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Condorcet, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 257 € / m² | 88 m² | 6 ventes | ~198 616 € (Maison 88 m²) |
| Appartement | 2 687 € / m² | 67 m² | 2 ventes | ~180 029 € (67 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Condorcet ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 180 560 € (environ 2 687 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 445 € |
| Investissement total estimé | 195 005 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 720 € / mois (~21.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.58 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Condorcet.
📊 Résultat estimé pour Condorcet :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Condorcet (26110) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Condorcet | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-jean-en-royans | 26190 | 1 735 € / m² | 2 056 € / m² |
| Saint Uze | 26240 | 7 464 € / m² | 2 229 € / m² |
| Lapeyrouse-mornay | 26210 | 2 529 € / m² | 2 654 € / m² |
| Charpey | 26300 | 2 091 € / m² | 2 529 € / m² |
| Le Pegue | 26770 | N/C / m² | 2 548 € / m² |
| Marignac-en-diois | 26150 | N/C / m² | 1 632 € / m² |
| Charols | 26450 | N/C / m² | 2 877 € / m² |
| Saint-restitut | 26130 | N/C / m² | 2 892 € / m² |
| Vesc | 26220 | N/C / m² | 1 034 € / m² |
| Albon | 26140 | 1 468 € / m² | 1 989 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.