Pour l'achat d'une maison standard de 53 m² à Gigors-et-lozeron (basé sur le prix moyen de 2 812 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 699 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 75 611 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Gigors-et-lozeron (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 149 036 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 074 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~882 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~777 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Gigors-et-lozeron, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 812 € / m² | 53 m² | 2 ventes | ~149 036 € (Maison 53 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Gigors-et-lozeron ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 224 960 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 997 € |
| Investissement total estimé | 242 957 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.32 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Gigors-et-lozeron.
📊 Résultat estimé pour Gigors-et-lozeron :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Gigors-et-lozeron (26400) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Gigors-et-lozeron | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-martin-en-vercors | 26420 | 2 186 € / m² | 3 053 € / m² |
| Saint-pantaleon-les-vignes | 26770 | 2 199 € / m² | 2 357 € / m² |
| Saint-ferreol-trente-pas | 26110 | N/C / m² | 1 118 € / m² |
| Saint-marcel-les-sauzet | 26740 | 2 824 € / m² | 2 664 € / m² |
| Saint-paul-les-romans | 26750 | 2 011 € / m² | 2 329 € / m² |
| Crupies | 26460 | 17 550 € / m² | 8 154 € / m² |
| Le Poet-laval | 26160 | 18 723 € / m² | 1 626 € / m² |
| Espeluche | 26780 | N/C / m² | 2 564 € / m² |
| Chamaloc | 26150 | N/C / m² | 3 990 € / m² |
| Salles-sous-bois | 26770 | N/C / m² | 6 108 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.