Pour l'achat d'une maison standard de 89 m² à Bourg-de-peage (basé sur le prix moyen de 2 372 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 990 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 107 102 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 62 m² à Bourg-de-peage (basé sur le prix moyen de 1 854 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 539 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 58 317 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 211 108 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 522 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 249 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 100 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bourg-de-peage, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 372 € / m² | 89 m² | 77 ventes | ~211 108 € (Maison 89 m²) |
| Appartement | 1 854 € / m² | 62 m² | 69 ventes | ~114 948 € (62 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bourg-de-peage ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 189 760 € (environ 1 854 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 181 € |
| Investissement total estimé | 204 941 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 184 € / mois (~14.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.93 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bourg-de-peage.
📊 Résultat estimé pour Bourg-de-peage :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bourg-de-peage (26300) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bourg-de-peage | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Les Pilles | 26110 | 2 100 € / m² | 1 487 € / m² |
| Barret-de-lioure | 26570 | N/C / m² | 2 266 € / m² |
| Serves Sur Rhone | 26600 | 1 216 € / m² | 2 067 € / m² |
| Genissieux | 26750 | 2 731 € / m² | 3 221 € / m² |
| Saint-sorlin-en-valloire | 26210 | 3 235 € / m² | 2 030 € / m² |
| Saint-pantaleon-les-vignes | 26770 | 2 199 € / m² | 2 357 € / m² |
| Propiac | 26170 | N/C / m² | 3 398 € / m² |
| Tain L Hermitage | 26600 | 2 440 € / m² | 2 638 € / m² |
| Claveyson | 26240 | 982 € / m² | 2 872 € / m² |
| Aulan | 26570 | N/C / m² | 4 000 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.