Pour l'achat d'une maison standard de 79 m² à Vassieux-en-vercors (basé sur le prix moyen de 2 447 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 907 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 98 074 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 82 m² à Vassieux-en-vercors (basé sur le prix moyen de 1 572 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 605 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 65 397 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 193 313 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 393 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 144 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 008 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Vassieux-en-vercors, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 447 € / m² | 79 m² | 8 ventes | ~193 313 € (Maison 79 m²) |
| Appartement | 1 572 € / m² | 82 m² | 1 ventes | ~128 904 € (82 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Vassieux-en-vercors ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 195 760 € (environ 1 572 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 661 € |
| Investissement total estimé | 211 421 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 008 € / mois (~12.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.72 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Vassieux-en-vercors.
📊 Résultat estimé pour Vassieux-en-vercors :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Vassieux-en-vercors (26420) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Vassieux-en-vercors | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Chapelle-en-vercors (la) | 26420 | 3 142 € / m² | 2 729 € / m² |
| Venterol | 26110 | N/C / m² | 2 249 € / m² |
| Barnave | 26310 | N/C / m² | 2 652 € / m² |
| Chatillon-en-diois | 26410 | 1 566 € / m² | 2 356 € / m² |
| Saint-paul-trois-chateaux | 26130 | 2 417 € / m² | 2 896 € / m² |
| Saint-sorlin-en-valloire | 26210 | 3 235 € / m² | 2 030 € / m² |
| Espenel | 26340 | N/C / m² | 2 125 € / m² |
| Barcelonne | 26120 | N/C / m² | 2 336 € / m² |
| Lapeyrouse-mornay | 26210 | 2 529 € / m² | 2 654 € / m² |
| Granges Les Beaumont | 26600 | N/C / m² | 2 313 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.