Pour l'achat d'une maison standard de 105 m² à Tersanne (basé sur le prix moyen de 2 464 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 214 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 131 257 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Tersanne (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 258 720 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 865 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 531 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 349 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Tersanne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 464 € / m² | 105 m² | 7 ventes | ~258 720 € (Maison 105 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Tersanne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 197 120 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 770 € |
| Investissement total estimé | 212 890 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.21 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Tersanne.
📊 Résultat estimé pour Tersanne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Tersanne (26390) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Tersanne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Mevouillon | 26560 | N/C / m² | 3 056 € / m² |
| Chatuzange-le-goubet | 26300 | 2 991 € / m² | 2 858 € / m² |
| La Begude De Mazenc | 26160 | 2 938 € / m² | 2 774 € / m² |
| Saint-thomas-en-royans | 26190 | N/C / m² | 2 333 € / m² |
| Saint-michel-sur-savasse | 26750 | N/C / m² | 2 553 € / m² |
| La Garde Adhemar | 26700 | 2 245 € / m² | 2 811 € / m² |
| Mollans-sur-ouveze | 26170 | 2 375 € / m² | 3 159 € / m² |
| Genissieux | 26750 | 2 731 € / m² | 3 221 € / m² |
| Allan | 26780 | 3 731 € / m² | 2 987 € / m² |
| Cornillac | 26510 | N/C / m² | 3 259 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.