Pour l'achat d'une maison standard de 63 m² à Eyzahut (basé sur le prix moyen de 3 137 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 927 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 100 264 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Eyzahut (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 197 631 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 425 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 170 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 030 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Eyzahut, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 137 € / m² | 63 m² | 8 ventes | ~197 631 € (Maison 63 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Eyzahut ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 250 960 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 077 € |
| Investissement total estimé | 271 037 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.67 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Eyzahut.
📊 Résultat estimé pour Eyzahut :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Eyzahut (26160) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Eyzahut | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Beaumont Monteux | 26600 | N/C / m² | 1 930 € / m² |
| Montlaur-en-diois | 26310 | N/C / m² | 2 594 € / m² |
| Charpey | 26300 | 2 091 € / m² | 2 529 € / m² |
| Montbrison | 26770 | 1 613 € / m² | 4 608 € / m² |
| La Rochette-du-buis | 26170 | N/C / m² | 2 646 € / m² |
| Bezaudun Sur Bine | 26460 | N/C / m² | 4 889 € / m² |
| Suze-la-rousse | 26790 | 3 293 € / m² | 2 663 € / m² |
| Reauville | 26230 | N/C / m² | 2 167 € / m² |
| Divajeu | 26400 | 2 895 € / m² | 3 330 € / m² |
| Saint-benoit-en-diois | 26340 | N/C / m² | 2 273 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.